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          丹东恒业房地产开发有限公司 2018年哪些城市的房子还能买

          时间:2019-08-23 16:48:05 来源:otovc.com

          最近关注2018年买房预测的问题不断,无外乎就是“XX城市房子值不值得买”之类最简单粗暴的提问,融360说房君觉得既然问的这么多,干脆出一篇文章。

          今年的市场,其中一个最大的特点就是“分化”,体现在房价上是,像北上广深等热点城市的房子依然抢手,因为这些城市有着稳定的购房需求,在具体点就是,热点城市的热门区域,比如宇宙中心五道口,毗邻着各大著名高校,均价十几万一平的房子太常见了。接下来的楼市比的不仅仅是谁钱多,还有谁的眼光好。

          买房不仅要有精良的战术,还要有长远的战略,翻译成大白话就是看准“人口、交通、产业”。

          第一类:人口流入多的城市

          人口是支撑房价长期平稳的第一要素,有人才会有需求,想想武汉、南京等城市出台的人才优惠政策,各种人才公寓、送户口、送住房补贴,无一不是为了最大限度的把人才吸引过来,在建设城市的同时,能让这些人真正留下来,让这些城市的楼市能进入一个良性循环。买了房子的人不会担心卖不掉,房子的变现能力得到了保障。

          具体来看,以北京为核心的“京津冀”、以上海为核心的“长三角”、以深圳为核心的“珠三角”,这三大城市群,接收了来自大城市的外溢需求,如“珠三角”的东莞,二手房均价已经突破1.5万/平,而在2016年以前,东莞房价基本维持稳定,房价上涨是2016年之后的事情。

          所以有人的地方,房子才能流动起来,这点很重要。

          第二类:交通发达的城市

          说完城市圈,不得不提的就是交通了,交通对房价的影响,主要就是各大城市圈之间的联系,交通发达,才能让区域间的资源、人口聚集,以及缩短了城市间的通行时间。以南京为例,南京城市规划显示,要在江北高新区建一座新南京北站,成为南京三大客运站之一,将进一步打通江浙沪的连接。类似的城市还有武汉、长沙、郑州、西安。

          数据显示,过去五年上述的南京、武汉、长沙、郑州、西安房价分别涨了70%、41%、35%、38%、38%。

          说到底,高铁的作用还是在于吸引人过来,增加人口流动性,就上升到了人口对房价的作用。

          第三类:产业创新的城市

          靠房地产高速发展的经济已经成为过去,接下来个城市都在寻求创新的经济形势。还是以南京为例,南京在去年的上镜率特别高,不仅要建高铁,还被互联网巨头阿里相中,买下河西的一块地建设阿里总部,南京未来的发展模式将是围绕金融服务、智慧城市建设,加强与周边城市的连接,实现人才的聚集,说来说去又回到了人。

          接下来买房大家要清楚这几点:

          一是机会只属于少数人,或者说少数城市,判断一个城市的房子是否值得买,要看它的真实力(人口、交通、产业),靠一时虚张声势炒起来的房价终究长久不了。

          经历了2015-2017这三年,2015年北京、深圳房价先涨了起来;2016年合肥等二线城市接棒上涨;2017年除了重庆、西安等后二线城市,一大波三四线城市房价也涨了一波。房价全面上涨的情况基本不会出现了,价格将越来越集中在参与区域经济建设,也就是符合上述三点的城市。

          二是现在是卖掉三四线置换二线房子的重要时期,有各种吸引人人才的优惠政策,可以适当作出调整,不要只盯着一线大城市,未来将属于跟对政策的人。

          三是买房要有自己的主见,不能别人说是什么就是什么,也不能冲动买房,你自己的情况你最清楚,一定要基于自己的实际需求和经济能力,一套房子也没有的人与其纠结该不该买房,不如想清楚买房的核心目的,是自住还是买了不住只求个心理安慰,买房一边还贷一边抱怨影响了生活质量,岂不是得了便宜还卖乖,让没房子的怎么想?

          关于股票代码问题

          因为实在太多,粘贴不上,楼主不妨去交易所网站上都有这样的表格,处理一下就可以啦~~授之以鱼,不如授之以渔

          公司代码 公司简称

          000001 深 发 展

          000002 万 科

          000004 国农科技

          000005 世纪星源

          000006 深 振 业

          000007 深零七

          000008 宝 利 来

          000009 中国宝安

          000010 深 华 新

          000011 深 物 业

          000012 南玻集团

          000014 沙河股份

          000016 深 康 佳

          000017 深 中 华

          000018 深 中 冠

          000019 深 深 宝

          000020 深 华 发

          000021 长城开发

          000022 深 赤 湾

          000023 深 天 地

          000024 招商地产

          000025 深 特 力

          000026 飞 亚 达

          000027 深圳能源

          000028 一致药业

          000029 深房集团

          000030 盛润股份

          000031 中粮地产

          000032 深 桑 达

          000033 新都酒店

          000034 深信泰丰

          000035 中 科 健

          000036 华联控股

          000037 深 南 电

          000038 深大通

          000039 中集集团

          000040 深 鸿 基

          000042 深 长 城

          000043 中航地产

          000045 深 纺 织

          000046 泛海建设

          000048 康 达 尔

          000049 德赛电池

          000050 天 马

          000055 方大集团

          000056 深 国 商

          000058 深 赛 格

          000059 辽通化工

          000060 中金岭南

          000061 农 产 品

          000062 深圳华强

          000063 中兴通讯

          000065 北方国际

          000066 长城电脑

          000068 赛格三星

          000069 华 侨 城

          000070 特发信息

          000078 海王生物

          000088 盐 田 港

          000089 深圳机场

          000090 深 天 健

          000096 广聚能源

          000099 中信海直

          000100 TCL 集团

          000150 宜华地产

          000151 中成股份

          000153 丰原药业

          000155 川化股份

          000156 嘉瑞新材

          000157 中联重科

          000158 常山股份

          000159 国际实业

          000301 东方市场

          000338 潍柴动力

          000400 许继电气

          000401 冀东水泥

          000402 金 融 街

          000403 三九生化

          000404 华意压缩

          000407 胜利股份

          000408 玉源控股

          000409 泰复实业

          000410 沈阳机床

          000411 英特集团

          000413 宝 石

          000415 汇通集团

          000416 民生投资

          000417 合肥百货

          000418 小天鹅

          000419 通程控股

          000420 吉林化纤

          000421 南京中北

          000422 湖北宜化

          000423 东阿阿胶

          000425 徐工机械

          000426 富龙热电

          000428 华天酒店

          000429 粤 高 速

          000430 张 家 界

          000488 晨鸣纸业

          000498 丹东化纤

          000501 鄂 武 商

          000502 绿景地产

          000503 海虹控股

          000504 赛迪传媒

          000505 珠江控股

          000506 中润投资

          000507 粤 富 华

          000509 华塑控股

          000510 金路集团

          000511 银基发展

          000513 丽珠集团

          000514 渝 开 发

          000516 开元控股

          000517 荣安地产

          000518 四环生物

          000519 银河动力

          000520 长航凤凰

          000521 美菱电器

          000522 白 云 山

          000523 广州浪奇

          000524 东方宾馆

          000525 红 太 阳

          000526 旭飞投资

          000527 美的电器

          000528 柳 工

          000529 广弘控股

          000530 大冷股份

          000531 穗 恒 运

          000532 力合股份

          000533 万 家 乐

          000534 万泽股份

          000536 闽 闽 东

          000537 广宇发展

          000538 云南白药

          000539 粤 电 力

          000540 中天城投

          000541 佛山照明

          000543 皖能电力

          000544 中原环保

          000545 吉林制药

          000546 光华控股

          000547 神州学人

          000548 湖南投资

          000550 江铃汽车

          000551 创元科技

          000552 靖远煤电

          000553 沙 隆 达

          000554 泰山石油

          000555 太光电信

          000557 银 广 夏

          000558 莱茵置业

          000559 万向钱潮

          000560 昆 百 大

          000561 陕 长 岭

          000562 宏源证券

          000563 陕 国 投

          000564 西安民生

          000565 渝 三 峡

          000566 海南海药

          000567 海德股份

          000568 泸州老窖

          000570 苏 常 柴

          000571 新大洲 A

          000572 海马股份

          000573 粤 宏 远

          000576 广东甘化

          000578 盐湖集团

          000581 威孚高科

          000582 北 海 港

          000584 友利控股

          000585 东北电气

          000586 汇源通信

          000587 光明家具

          000589 黔 轮 胎

          000590 紫光古汉

          000591 桐 君 阁

          000592 中福实业

          000593 大通燃气

          000594 国恒铁路

          000595 西北轴承

          000596 古井贡酒

          000597 东北制药

          000598 蓝星清洗

          000599 青岛双星

          000600 建投能源

          000601 韶能股份

          000602 金马集团

          000603 威达医械

          000605 四环药业

          000606 青海明胶

          000607 华立药业

          000608 阳光股份

          000609 绵世股份

          000610 西安旅游

          000611 时代科技

          000612 焦作万方

          000613 大 东 海

          000615 湖北金环

          000616 亿城股份

          000617 石油济柴

          000619 海螺型材

          000620 圣方科技

          000622 岳阳恒立

          000623 吉林敖东

          000625 长安汽车

          000626 如意集团

          000627 天茂集团

          000628 高新发展

          000629 攀钢钢钒

          000630 铜陵有色

          000631 顺发恒业

          000632 三木集团

          000633 合金投资

          000635 英力特

          000636 风华高科

          000637 茂化实华

          000638 万方地产

          000639 金德发展

          000650 仁和药业

          000651 格力电器

          000652 泰达股份

          000655 金岭矿业

          000656 重庆东源

          000657 中钨高新

          000659 珠海中富

          000661 长春高新

          000662 索 芙 特

          000663 永安林业

          000665 武汉塑料

          000666 经纬纺机

          000667 名流置业

          000668 荣丰控股

          000669 领先科技

          000670 舜元地产

          000671 阳光城

          000672 铜城集团

          000673 大同水泥

          000676 思达高科

          000677 山东海龙

          000678 襄阳轴承

          000679 大连友谊

          000680 山推股份

          000681 远东股份

          000682 东方电子

          000683 远兴能源

          000685 中山公用

          000686 东北证券

          000687 保定天鹅

          000688 朝华科技

          000690 宝新能源

          000691 亚太实业

          000692 惠天热电

          000693 聚友网络

          000695 滨海能源

          000697 咸阳偏转

          000698 沈阳化工

          000700 模塑科技

          000701 厦门信达

          000702 正虹科技

          000703 世纪光华

          000705 浙江震元

          000707 双环科技

          000708 大冶特钢

          000709 河北钢铁

          000710 天兴仪表

          000711 天伦置业

          000712 锦龙股份

          000713 丰乐种业

          000715 中兴商业

          000716 南方食品

          000717 韶钢松山

          000718 苏宁环球

          000719 焦作鑫安

          000720 新能泰山

          000721 西安饮食

          000722 金果实业

          000723 美锦能源

          000725 京 东 方

          000726 鲁 泰

          000727 华东科技

          000728 国元证券

          000729 燕京啤酒

          000731 四川美丰

          000732 福建三农

          000733 振华科技

          000735 罗 牛 山

          000736 重庆实业

          000737 南风化工

          000738 南方宇航

          000739 普洛股份

          000748 长城信息

          000750 桂林集琦

          000751 锌业股份

          000752 西藏发展

          000753 漳州发展

          000755 山西三维

          000756 新华制药

          000757 方向光电

          000758 中色股份

          000759 武汉中百

          000760 博盈投资

          000761 本钢板材

          000762 西藏矿业

          000766 通化金马

          000767 漳泽电力

          000768 西飞国际

          000776 广发证券

          000777 中核科技

          000778 新兴铸管

          000779 三毛派神

          000780 平庄能源

          000782 美达股份

          000783 长江证券

          000785 武汉中商

          000786 北新建材

          000787 创智科技

          000788 西南合成

          000789 江西水泥

          000790 华神集团

          000791 西北化工

          000792 盐湖钾肥

          000793 华闻传媒

          000795 太原刚玉

          000796 宝商集团

          000797 中国武夷

          000798 中水渔业

          000799 湘 酒 鬼

          000800 一汽轿车

          000801 四川湖山

          000802 北京旅游

          000803 金宇车城

          000805 炎黄物流

          000806 银河科技

          000807 云铝股份

          000809 中汇医药

          000810 华润锦华

          000811 烟台冰轮

          000812 陕西金叶

          000813 天山纺织

          000815 美利纸业

          000816 江淮动力

          000818 锦化氯碱

          000819 岳阳兴长

          000820 金城股份

          000821 京山轻机

          000822 山东海化

          000823 超声电子

          000825 太钢不锈

          000826 合加资源

          000828 东莞控股

          000829 天音控股

          000830 鲁西化工

          000831 关铝股份

          000833 贵糖股份

          000835 四川圣达

          000836 鑫茂科技

          000837 秦川发展

          000838 国兴地产

          000839 中信国安

          000848 承德露露

          000850 华茂股份

          000851 高鸿股份

          000852 江钻股份

          000856 唐山陶瓷

          000858 五 粮 液

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          000860 顺鑫农业

          000861 海印股份

          000862 银星能源

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          000868 安凯客车

          000869 张 裕

          000875 吉电股份

          000876 新 希 望

          000877 天山股份

          000878 云南铜业

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          000881 大连国际

          000882 华联股份

          000883 三环股份

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          000889 渤海物流

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          000892 星美联合

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          000897 津滨发展

          000898 鞍钢股份

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          000900 现代投资

          000901 航天科技

          000902 中国服装

          000903 云内动力

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          000906 南方建材

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          000909 数源科技

          000910 大亚科技

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          000923 河北宣工

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          000932 华菱钢铁

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          000948 南天信息

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          000950 建峰化工

          000951 中国重汽

          000952 广济药业

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          000955 欣龙控股

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          000958 东方热电

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          000963 华东医药

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          000966 长源电力

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